Lokacija u koridoru između dva izrazito različita, ali podjednako frekventna odredišta – Osnovnog suda kao institucionalnog centra koji svakodnevno privlači pravnike, stranke i državne službenike, i SPENS-a kao sportsko-rekreativnog kompleksa sa svojom stalnom i raznovrsnom publikom. Sutjeska ulica ovde funkcioniše kao prirodna veza između ta dva sveta, sa konstantnim protokom pešaka i vozača koji gravitiraju jednom ili drugom pravcu.

Rezultat je demografski bogata lokacija koja u toku jednog dana dostiže poslovnu, institucionalnu i sportsku publiku – širok presek Novosađana koji ovu ulicu koriste kao svakodnevnu rutu.